Keizersgracht 280 | Amsterdam

Adres: Keizersgracht 280, Amsterdam (Stadsdeel Centrum – Grachtengordel-West)
Beschikbaar vloeroppervlak: ca. 400 m² BVO
Perceelgrootte: ca. 105 m²
Bouwjaar: ca. 1720
Monumentenstatus: Rijksmonument
Bestemming: Kantoor (herontwikkeling naar wonen of gemengd bespreekbaar)

Een klassiek Amsterdams grachtenpand aan de prestigieuze Keizersgracht, tussen de Leliegracht en de Hartenstraat. Dit dubbele grachtenpand beschikt over een monumentale entree, ruime bel-etage en diepe tuin aan de achterzijde.

Dit rijksmonument vraagt om een visie waarin historie en duurzaamheid elkaar versterken. ECO Bouw herkent de potentie voor een hoogwaardige transformatie waarin luxe, circulariteit en respect voor erfgoed hand in hand gaan.

Mogelijke herontwikkelingsrichtingen:
• Luxe appartementen met tuin of dakterras
• Hybride woon-werkformules met inspirerende werkstudio’s
• Cultureel-maatschappelijke bestemming met publieksfunctie
• Gemengd gebruik met short-stay of embassy housing

ECO Bouw denkt in mogelijkheden:
• Energie & isolatie: behoud van originele gevels, slimme binnenisolatie en duurzame klimaatsystemen
• Duurzame installaties: all-electric, met lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming
• Materiaalkeuze: restauratie van houten vloeren, circulaire badkamers en keukens
• Groene buitenruimte: biodiverse stadstuin, wadi’s en groene erfafscheiding