Amstel 338 | Amsterdam

Adres: Amstel 338, Amsterdam (Stadsdeel Centrum – Weesperzijde)
Beschikbaar vloeroppervlak: ca. 350 m² BVO
Perceelgrootte: ca. 150 m²
Bouwjaar: ca. 1717
Monumentenstatus: Gemeentelijk monument
Bestemming: Maatschappelijk (herbestemming naar wonen, werken of gemengd bespreekbaar met de gemeente)

Een statig voormalig schoolgebouw aan de Amstel, met uitzicht op het water en gelegen in het geliefde stadsdeel Centrum. Amstel 338 ademt karakter en historie, met z’n symmetrische gevel, hoge raampartijen en unieke ligging aan één van de mooiste stadsrivieren van Amsterdam.

In een stad waar transformatieplekken zeldzaam zijn, biedt Amstel 338 een buitenkans: een kleinschalig, monumentaal pand met uitstraling, in een rustige maar centrale wijk. ECO Bouw ziet hier een unieke kans om een duurzaam, circulair icoon te creëren met behoud van het karakter dat het pand zo bijzonder maakt.

Amstel 338 biedt uitstekende mogelijkheden voor herontwikkeling naar toekomstbestendige, hoogwaardige functies – waarbij originele details zoals houten trappen, granitovloeren en ornamenten zorgvuldig behouden kunnen worden.

Mogelijke herontwikkelingsrichtingen:
• Stijlvolle citylofts of appartementen met een circulaire insteek
• Co-living concept met focus op expats of young professionals
• Maatschappelijke invulling zoals een medisch centrum of kunsteducatie
• Gemengd gebruik: wonen, werken en kleinschalige publieke functies

ECO Bouw denkt in mogelijkheden:
• Energie & isolatie: hybride warmtepompsysteem en dakisolatie binnen de monumentale kaders
• Duurzame installaties: all-electric oplossingen, balansventilatie met WTW
• Materiaalkeuze: hergebruik van bestaande parketvloeren, circulaire inbouwoplossingen, leemstuc en bio-based materialen
• Groene buitenruimte: binnentuin met groene daken, verticale tuinen en ruimte voor ontmoeting