Nieuwezijds Voorburgwal 302 | Amsterdam

Adres: Nieuwezijds Voorburgwal 302, Amsterdam (Stadsdeel Centrum – Burgwallen-Nieuwe Zijde)
Beschikbaar vloeroppervlak: ca 520 m² BVO
Perceelgrootte: ca. 50 m²
Bouwjaar: ca. 1740
Monumentenstatus: Rijksmonument
Bestemming: Gemengd (o.a. kantoor, horeca, wonen – herontwikkeling mogelijk in overleg met gemeente)

Een imposant grachtenpand op steenworp afstand van Paleis op de Dam. Nieuwezijds Voorburgwal 302 is een historisch en monumentaal gebouw met hoge plafonds, authentieke details en een indrukwekkende gevel. Gelegen op een strategische locatie tussen zakelijk en toeristisch Amsterdam in.

In een bruisend stadscentrum waar authenticiteit steeds schaarser wordt, biedt dit pand een unieke kans om karakter te combineren met toekomstgericht bouwen. ECO Bouw ziet hier de potentie voor een circulaire herontwikkeling die eer doet aan het verleden én klaar is voor de toekomst.

Mogelijke herontwikkelingsrichtingen:
• High-end appartementen of short-stay concepten
• Boutique kantoorruimtes voor creatieve bedrijven of advocatuur
• Horeca met monumentaal karakter (bijv. restaurant of gallery café)
• Gemengd gebruik met publieke functie op de begane grond

ECO Bouw denkt in mogelijkheden:
• Energie & isolatie: na-isolatie met ademende materialen, historische ramen voorzien van monumentenglas
• Duurzame installaties: warmtepomp gecombineerd met vloerverwarming
• Materiaalkeuze: circulair interieur met hergebruik van hout, natuursteen en monumentale deuren
• Groene buitenruimte: vergroende binnenplaats, verticale gevelgroen en klimaatadaptieve wateropvang